വാഷിംഗ്ടൺ: ഡിസംബറിൽ ഫെഡറൽ റിസർവ് പലിശ നിരക്കുകൾ കുറയ്ക്കുമോ എന്ന കാര്യത്തിൽ അനിശ്ചിതത്വം വർധിക്കുന്നതിനിടെ, യുഎസിൽ മോർട്ട്ഗേജ് നിരക്കുകൾ ഉയരുന്നു. ഏറ്റവും പുതിയ തൊഴിൽ റിപ്പോർട്ട് വായ്പാ ചെലവുകൾ കുറയ്ക്കുന്നതിനെക്കുറിച്ചുള്ള ആശയക്കുഴപ്പങ്ങൾ വർദ്ധിപ്പിച്ചു. ഫ്രെഡി മാക്കിന്റെ കണക്കനുസരിച്ച്, നവംബർ 20-ന് അവസാനിച്ച ആഴ്ചയിൽ ശരാശരി 30 വർഷത്തെ ഫിക്സഡ് മോർട്ട്ഗേജ് നിരക്ക് 6.26% ആയി ഉയർന്നു. മൂന്നാഴ്ച മുമ്പ് രേഖപ്പെടുത്തിയ ഈ വർഷത്തെ ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ നിരക്കായ 6.17%ൽ നിന്നാണ് ഈ വർദ്ധനവ്.
ഫെഡ് റിസർവ് മോർട്ട്ഗേജ് നിരക്കുകൾ നേരിട്ട് നിശ്ചയിക്കുന്നില്ലെങ്കിലും, അവരുടെ തീരുമാനങ്ങൾ യുഎസ് 10 വർഷത്തെ ട്രഷറി യീൽഡിനെ ബാധിക്കും. ഈ ട്രഷറി യീൽഡിനെ ആശ്രയിച്ചാണ് മോർട്ട്ഗേജ് നിരക്കുകൾ മാറുന്നത്. ഫെഡറൽ സർക്കാർ പ്രവർത്തനം പുനരാരംഭിച്ചതോടെ, കഴിഞ്ഞ മാസം തടസ്സപ്പെട്ടിരുന്ന സാമ്പത്തിക ഡാറ്റകൾ പുറത്തുവരാൻ തുടങ്ങി. ഈ ഡാറ്റകളോട് മോർട്ട്ഗേജ് നിരക്കുകൾ ശക്തമായി പ്രതികരിച്ചേക്കാം എന്ന് സില്ലോ ഹോം ലോൺസിലെ സീനിയർ ഇക്കണോമിസ്റ്റ് കാര എൻഗ് പറഞ്ഞു.
“സെപ്റ്റംബറിലും ഒക്ടോബറിലും കണ്ട നേരിയ നിരക്ക് ഇളവ് വാങ്ങുന്നവരെയും വിൽക്കുന്നവരെയും കൂടുതൽ സജീവമാക്കാൻ പ്രോത്സാഹിപ്പിച്ചു. ഇത് ഈ സീസണിൽ പ്രതീക്ഷിച്ചതിലും ശക്തമായ ഭവന വിൽപ്പന പ്രവർത്തനങ്ങളിലേക്ക് നയിച്ചു,” എൻഗ് കൂട്ടിച്ചേർത്തു.
